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FAISABILITE

Identification du potentiel

Etape 2 : Identifiez le potentiel de la parcelle

FRACTAL FAISABILITE

Volume intégré dans le site

Volume intégré dans le site

Volume isolé

Volume isolé

AH41.png

Parcelle AH-41

Surface : 689,67 m²

Note de potentiel : 88/100

Informations cadastrales de la parcelle

AH-41
Type
Parcelle simple
Surface
689,67 m²
Zone PLU
A
Section cadastrale
AH
Adresse
25 rue du port, 35000 Rennes, FRANCE
Numéro
41
AH-41

Volume constructible sur la parcelle

Règles d'urbanismes applicables à la parcelle

SURFACE CONSTRUCTIBLE

Surface maximum d'emprise au sol constructible.

367

NOMBRE D'ETAGES

Nombre d'étages maximum réalisable selon les règles PLU.

4 étages

SURFACE DE PLANCHER

Surface de plancher maximum constructible.

1468

PRIX MOYEN DU QUARTIER

Prix moyen de vente TTC.

Source : etalab.gouv.fr

3077 €/m²

AH-41

Chiffres clés de la parcelle

AH-41
Coefficient d'emprise au sol maximum
35 % de la surface totale de la parcelle
Hauteur maximum au faîtage
25 mètres
Bande inconstructible en voirie principale
Oui - 2 mètres
Bande inconstructible en fond de parcelle
Oui - 4 mètres
Alignement
§ 6.2.2
Oui - Bâtiments adjacents
Hauteur maximum à l'égout
§ 5.3.3
23 mètres

Légende :    Implantation    Hauteur de construction 

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